Réf 1620317
Immeuble 10 lots centre-ville – Idéal investisseur - Loyer potentiel annuel de 55 340 € brut
Situé à L'Isle-sur-le-Doubs (25250), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante commune offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, cette ville propose un environnement agréable et des services de proximité pour ses habitants.
L'immeuble est à 2 minutes de marche des différents médecins, de la gare et des différentes écoles (de la maternelle au collège) Idéalement situé, l'immeuble est également à quelques pas de divers points d'intérêts tels que des commerces et des espaces verts.
Cet immeuble de 580 m² sur un terrain de 725 m² est un investissement exceptionnel. Composé de 9 appartements et 1 local commercial, il offre un potentiel locatif attractif
Loyer potentiel annuel de 55 340€ brut
Le bien dispose de caves pour chaque appartement et deux garages, répondant ainsi aux besoins de ses occupants en termes de rangement et de stationnement.
Concernant les travaux, la chaudière a été changée récemment(-de 2 ans), l'entretien se fait annuellement
La toiture à environ 25 ans et est en bon état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CIRILLO, Tél. : 0665162567, E-mail : damien.cirillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 100538750
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17710€ et 24050€ par an sur l'année 2021.
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